투자 76

순자산 10억을 위해 끊은 습관 4가지

경기도에 집을 마련하고, 대출을 갚아 나가는 삶을 살고 있습니다. 아직 목표했던 순자산 10억까지는 갈 길이 멀지만, 그 과정에서 자연스럽게 끊게 된 습관들이 있습니다. 아주 작은 변화지만, 이 작은 다짐들이 제 삶을 조금씩 단단하게 만들어주고 있습니다. 오늘은 제가 일상에서 끊은 행동들과 그 과정을 공유해보려고 합니다. 1. 퇴근 후 무작정 눕지 않기퇴근하고 집에 오면 당장 소파에 드러눕고 싶은 마음이 굴뚝같습니다. 예전에는 그런 대로 하루를 끝내버리곤 했습니다. 핸드폰만 만지작거리다가 자기계발은 커녕, 시간만 허비했던 날들이 꽤 많았습니다. 하지만 요즘은 습관을 바꿨습니다. 집에 들어오면 제일 먼저 씻고, 청소기 돌리고 설거지도 마무리합니다. 로봇청소기 같은 건 없지만, 손수 집안일을 하는 이 시간이..

서울 갭2억대 아파트 - 강서구 등촌동 등촌2단지주공 아파트 분석

안녕하세요 오늘은 서울 강서구 등촌동에 있는 등촌2단지주공 아파트를 분석해 보겠습니다.1. 단지정보505세대, 사용승인일은 1995년 입니다.용적률과 건폐율은 표시되어 있지 않습니다.2. 교통9호선 양천향교역까지는 도보로 7분이 걸리는 역세권 아파트 입니다.5호선 발산역까지는 도보 15분 정도 걸리네요. 3대업무지구 까지의 거리는 모두 50분 내로 이동이 가능합니다.특히 여의도가 24분 밖에 안걸리는 아주 좋은 위치입니다.3. 상권, 환경양천향교역 인근, 마곡역 인근으로 상권이 넓게 분포되어 있습니다.주변에 마곡산업단지, 서울식물원, 이대서울병원이 있어 직주근접, 자연환경 모두 갖춘 좋은 입지입니다. 4. 학군발산역, 마곡역 인근에 학원가가 형성되어 있습니다. 단지앞 등양초등학교는 도보 2분. 단지 근..

투자/부동산 2025.05.07

인생이 40대부터 실전인 이유

40대 인생, 진짜 실전일까?요즘 들어 주변 40대를 넘긴 선배들의 이야기를 자주 듣습니다. 겉으로 보기엔 다들 평온해 보이지만, 조금만 속을 들여다보면 누구 하나 만만한 삶을 사는 사람은 없습니다. 권고사직 후 창업을 준비하거나, 자녀 교육비 때문에 퇴근 후 배달 아르바이트를 시작한 이도 있죠. 자연스럽게 이런 생각이 들었습니다. 40대 인생, 정말 그렇게 힘든 걸까?“40대부터는 인생 실전입니다”SNS에서 종종 화제가 되는 글이 있습니다. '인생이 40대부터 실전인 이유'라는 제목으로, 공감 가는 내용이 일곱 가지나 정리돼 있죠. 한 번쯤은 보셨을지도 모르겠습니다.1. 회사에 오래 다닐 수 있는 시간이 얼마 남지 않았다. 2. 새로운 직장을 찾는 일이 점점 더 어려워진다. 3. 부모님의 건강이 눈에 ..

서울 갭 2억대 아파트 - 서대문구 남가좌동 남가좌현대 아파트 분석

안녕하세요 오늘은 서울 서대문구 남가좌동에 있는 남가좌현대아파트를 분석해 보겠습니다.1. 단지정보1155세대, 사용승인일은 1999년 입니다.용적률은 328%로 높은편 이네요.2. 교통역과 그리 가깝지는 않습니다.디지털미디어시티역까지 버스로 11분 정도 걸립니다.(가좌역도 마찬가지로 버스로 10분정도 걸리는 거리입니다.) 3대업무지구까지의 거리입니다.강남은 1시간3분, 여의도 40분, 광화문역까지는 25분이면 갑니다.3. 상권, 환경단지 근처 명지대학교가 있어 대학가 근처 상권이 발달해 있는듯 합니다.아래쪽으로 조금만 내려가면 성수동도 있어 상권은 풍부한 편 입니다. 단지 근처에 홍제천이 있어 환경도 좋습니다.4. 학군단지 앞에 학원이 몇개 있긴 합니다만 규모가 크지 않습니다.또한 근처에 학교도 별로 없..

투자/부동산 2025.05.05

통장을 가볍게 만드는 습관 6가지

통장을 가볍게 만드는 습관, 나도 모르게 반복하고 있진 않나요? 우리는 매일 반복되는 습관 속에서 살아갑니다. 그런데 그 습관이 나의 자산을 조금씩 갉아먹고 있다면 어떨까요? 부자는 특별한 전략보다도, 일상의 습관을 다르게 가져갑니다. 오늘은 통장을 가볍게 만드는 습관들을 하나씩 짚어보도록 하겠습니다. 1. ‘시간=돈’ 감각 없이 보내는 하루많은 사람들이 퇴근 후나 주말엔 ‘푹 쉬자’는 생각으로 시간을 흘려보냅니다. 물론 휴식도 중요하지만, 하루 1시간만 자기계발에 투자해도 일주일이면 7시간, 1년이면 무려 365시간입니다. 이 시간 동안 책을 읽거나, 사이드 프로젝트를 해보는 것만으로도 삶의 질이 달라집니다. 추가적인 부수입을 얻을 수도 있구요. 2. 낡았다고 무조건 새것으로스마트폰이나 자동차, 가방처..

경기 갭 2억대 - 경기도 광명시 하안동 하안주공11단지 분석

안녕하세요 오늘은 경기 광명시 하안동에 있는 하안주공11단지를 분석해 보겠습니다.1. 단지정보1080세대, 사용승인일은 1990년 입니다.용적률은 151%로 낮은편입니다.2. 교통독산역까지 도보로 13분정도 걸리는 위치입니다. 3대 업무지구까지의 거리는 모두 1시간 내로 이동이 가능합니다.3. 상권, 환경하안사거리를 중심으로 상권이 크게 발달해 있습니다. 단지 근처 안양천이 있어 환경도 좋습니다.4. 학군하안사거리 상권에 학원도 꽤 많이 있네요.단지 가까이 학원가가 있어 좋아보입니다. 단지 근처 중, 고등학교도 학업성취도가 좋은편 입니다.특히 진성고등학교는 학업성취도가 99%네요. ㄷㄷ5. 가격전고점(21평 기준) : 매매가 7억 1,500만원 / 전세가 : 3억 5,000만원최근 실거래가(1개월 평균치..

투자/부동산 2025.05.01

서울 갭 3억대 아파트 - 서울 관악구 봉천동 관악현대 아파트 분석

안녕하세요 오늘은 서울 관악구 봉천동에 있는 관악현대아파트를 분석해 보겠습니다.1. 단지정보2134세대, 사용승인일은 1992년 입니다.용적률은 245% 입니다.2. 교통숭실대입구역과 가장 가까운 107동에서 도보로 11분이 걸립니다. 3대 업무지구까지의 거리는 40분 내외로 이동이 가능합니다.교통은 아주 좋은 위치에 있습니다.3. 상권, 환경숭실대입구역 근처에도 작게 상권이 형성되어 있고, 조금 나가면 서울대입구역, 사당역 근처에 상권이 크게 발달해 있습니다.4. 학군숭실대입구역에 작게 학원가가 있습니다. 단지 근처 중,고등학교도 학업성취도가 그리 높은편은 아닙니다.5. 가격전고점(23평 기준) : 매매가 8억 2,500만원 / 전세가 : 4억 7,700만원최근 실거래가(1개월 평균치) : 7억 500..

투자/부동산 2025.04.29

서울 갭 2억대 아파트 - 서울 구로구 신도림동 디큐브시티 분석

안녕하세요오늘은 서울 구로구 신도림동에 있는 디큐브시티를 분석해 보겠습니다. 1. 단지정보524세대, 사용승인일은 2011년 입니다.용적률은 746%로 굉장히 높습니다... 백화점 위에 세워진 주상복합이라 이렇게 높은듯 합니다.2. 교통지도에서 보시다시피 교통은 굉장히 좋습니다.신도림역 바로 옆에 단지가 있고 도보로 2분거리네요. 정말 초초역세권입니다 ㅎㅎ호갱노노 입주민이야기에 따르면 현대백화점을 통해 바로 지하철로 갈 수 있다고 합니다. 3대 업무지구까지의 거리는 전부 30분 내로 이동이 가능합니다.교통은 정말 좋네요.3. 상권, 환경단지 바로아래 현대백화점도 있고 인근에 상권도 많이 분포해 있습니다. 단지 바로 옆에 이마트, 홈플러스, 하나로마트가 있고조금 더 나가 영등포역쪽 인근으로 가도 홈플러스,..

투자/부동산 2025.04.28

열 살 아이의 “전세야?” 질문에 담긴 우리 사회의 단면

며칠 전, 회사 선배가 이런 얘기를 들려줬습니다. 초등학교 3학년인 그의 첫째 아이가 어느 날 갑자기 이렇게 물었다고 합니다. “아빠, 우리 집은 몇 평이야? 전세야?”그 질문을 들은 선배는 순간 할 말을 잃었다고 해요. 전세라는 단어가 뭔지 알기엔 너무 어리다고 생각했거든요. 게다가 그 아이는 강남 대치동에 사는 것도 아니고, 지방의 평범한 초등학생이었거든요.사실 저도 이런 이야기를 인터넷에서 몇 번 본 적이 있습니다. 소위 말하는 ‘부촌’ 지역 아이들이 서로 부모의 재산 수준을 기준으로 친구를 가른다거나, 아파트 등기부등본을 열람해 전세인지 자가인지 판단한다는 사례 말이죠.그저 극단적인 예시겠거니 생각했지만, 실제로 현실에서 들으니 꽤 충격적이었습니다."1등급은 빚 없는 자가"라는 아이들 사이의 서열..

서울 갭 2억대 아파트 - 서울 영등포구 대림동 현대3차 아파트 분석

안녕하세요오늘은 서울 영등포구 대림동에 있는 현대3차 아파트를 분석해 보겠습니다.1. 단지정보1162세대, 사용승인일은 1997년 입니다.용적률은 325%입니다. 2. 교통도보로 11분이면 신도림역에 도착하는 역세권 아파트입니다. 3대 업무지구 까지의 거리는 모두 40분 내로 이동이 가능합니다.특히 여의도역까지는 26분밖에 안걸리는 아주 가까운 거리에 있습니다.3. 상권, 환경 단지 바로 근처는 아니지만 영등포역까지 나가면 상권이 크게 형성되어 있습니다. 단지근처인 신도림역에는 현대백화점과 홈플러스, 이마트가 있고영등포역 근처에는 타임스퀘어와 신세계백화점이 있습니다.상권은 아주 좋아보입니다. 단지근처에 도림천 산책로가 있는점도 큰 장점입니다.4. 학군단지근처엔 학원가가 거의 없다시피 합니다. 또한 단지..

투자/부동산 2025.04.25
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