안녕하세요 오늘은 서울 관악구 봉천동에 있는 관악현대아파트를 분석해 보겠습니다.
1. 단지정보
2134세대, 사용승인일은 1992년 입니다.
용적률은 245% 입니다.
2. 교통
숭실대입구역과 가장 가까운 107동에서 도보로 11분이 걸립니다.
3대 업무지구까지의 거리는 40분 내외로 이동이 가능합니다.
교통은 아주 좋은 위치에 있습니다.
3. 상권, 환경
숭실대입구역 근처에도 작게 상권이 형성되어 있고, 조금 나가면 서울대입구역, 사당역 근처에 상권이 크게 발달해 있습니다.
4. 학군
숭실대입구역에 작게 학원가가 있습니다.
단지 근처 중,고등학교도 학업성취도가 그리 높은편은 아닙니다.
5. 가격
전고점(23평 기준) : 매매가 8억 2,500만원 / 전세가 : 4억 7,700만원
최근 실거래가(1개월 평균치) : 7억 500만원 / 전세가 : 3억 1,000만원 / 매전갭 : 3억 9,500만원
총평 : 16점 만점에 8점
- 장점
- 7호선 역세권
- 3대 업무지구 40분 내로 이동가능
- 작은 학원가
- 근처 학교 학업성취도 낮음
- 언덕
- 구축
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