안녕하세요 오늘은 서울 서대문구 남가좌동에 있는 남가좌현대아파트를 분석해 보겠습니다.
1. 단지정보
1155세대, 사용승인일은 1999년 입니다.
용적률은 328%로 높은편 이네요.
2. 교통
역과 그리 가깝지는 않습니다.
디지털미디어시티역까지 버스로 11분 정도 걸립니다.
(가좌역도 마찬가지로 버스로 10분정도 걸리는 거리입니다.)
3대업무지구까지의 거리입니다.
강남은 1시간3분, 여의도 40분, 광화문역까지는 25분이면 갑니다.
3. 상권, 환경
단지 근처 명지대학교가 있어 대학가 근처 상권이 발달해 있는듯 합니다.
아래쪽으로 조금만 내려가면 성수동도 있어 상권은 풍부한 편 입니다.
단지 근처에 홍제천이 있어 환경도 좋습니다.
4. 학군
단지 앞에 학원이 몇개 있긴 합니다만 규모가 크지 않습니다.
또한 근처에 학교도 별로 없고 그나마 있는 연희중, 가재울중학교도 학업성취도가 좋은 편은 아닙니다.
5. 가격
전고점(26평 기준) : 매매가 8억 7,000만원 / 전세가 : 5억 2,000만원
최근 실거래가(1개월 평균치) : 7억 1,650만원 / 전세가 : 4억 3,333만원 / 매전갭 : 2억 8,317만원
총평 : 16점 만점에 5점
- 장점
- 광화문 출퇴근 용이(25분)
- 1155세대 대단지
- 근처 홍제천
- 가재울재정비촉진지구 근처라 생활환경 좋음
- 구축
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