감자튀김을 좋아하는 한국인의 일상 기록 블로그

2. 평범하게 부자가 되는 유일한 길, 비겁한 돈 그렇다면 상승기에 있는 투자물을 어떻게 발견할 수 있을까? 현재 투자시장에서 하락기에 있는 투자물을 찾는다(모든 투자물은 상승/하락을 반복하는 사이클이 있기 때문) 주식투자의 대가 김종봉은 서점에 가면 상승기를 거의 지나간 투자물을 쉽게 알 수 있다고 이야기 한다. 서점의 경제경영서 신간코너나 베스트셀러 코너에 가서 압도적으로 많이 다루고 있는 주제를 보는 것이다. 그 주제가 상승기의 끝자락에 있는 투자물이다. "잔심 : 생각이나 마음을 가볍게 남겨두는 것" 투자에 대해 끊임없는 잔심을 가지는 것이 필요하다. 오늘의 나는 결국 어제까지 내가 던진 질문들의 답이다. 살아남기 위해서는 "질문하는 인간"이 되어야 한다.

1. 돈은 도구가 아니다, 목적이다 명성이 있는 사람들 중 그 누구도 돈을 인생의 목적이 아니라 수단으로 사용하라고 말한다. 하지만 저자는 "진짜 자기 삶을 살기 위해서는 돈이 필요하다는 사실을 인정하고, 그 돈을 인생의 목적으로 삼아야 한다" 고 말한다. 직업은 결코 개인이 온전히 소유하고 통제할 수 있는 대상이 아니지만, 돈은 온전히 나의 지배를 받는다. 돈이란 내가 주도적일 수 있게 해주고, 내 삶을 마음대로 바꿀 수 있게 해준다. 돈은 결국 내 삶을 내 의지대로 바꿀수 있게 해주는 가장 믿음직한 도구인 셈이다. 사람들은 말한다. "돈이 인생의 전부는 아니라고. 그렇게 스스로를 위로한다. 돈이 많다고 해서 꼭 행복한 것은 아니라고 수없이 외친다. 하지만 돈이 없으면 행복할 기회조차 뺏길 수 있다는 ..

3. 누구나 따라할 수 있는 투자메뉴얼 ① 지역선정하기 - 전세가율과 가격 : 전세가율 70%이상 - 투자금의 규모 : 매매가와 전세가의 차이가 3,000만원 ~ 5,000만원 사이 - 입주물량 : 신규 입주물량은 지역인구수의 0.5%가 적정하다 (그 이상일 경우 주의) - 미분양 : 미분양이 눈에 띄게 감소 시 공급부족, 반대로 미분양이 눈에 띄게 증가 시 공급과잉 상태 ② 지역조사 - 일자리 : 근로소득 통계, 산업분류별 일자리 통계 확인(국세통계 홈페이지) - 교통 : 수도권일 경우 "역세권" , "강남접근성" 대단히 중요함. - 환경 : 편의시설(백화점, 공원, 영화관, 마트 등등)이 주변에 얼마나 있는지 확인 - 학군 : 특목고 진학률, 학업성취도 평가 결과 확인(아실 앱) 각 지역에서 선호하는..

친구의 추천으로 읽게 된 책. 지역조사하는 법, 임장하는 법 등 갭투자에 대해 자세하게 나와있다. 현재는 내집마련을 위해 공부중이지만 나중에 갭투자 할 때 유용하게 쓸 수 있을 것 같다. 1. 왜 투자를 해야할까? - 저자가 투자를 하는 이유 1순위는 "노후준비" - 그 다음 2순위가 경제적자유 이다. - 자본주의사회에서 인플레이션은 필연적이므로 내가가진 자산을 보호하기 위해서는 투자가 필수. 2. 어떻게 투자를 해야할까? ① 저평가 - 저평가 된 물건을 사는것이 잃지않는 투자의 필요충분조건. - 저평가 여부를 판단하려면 부동산 입지 대비 가격이 싼지 비싼지 파악할 수 있어야 한다. (비교대상이 많아야 하고 그러려면 여러지역을 다니며 부동산을 보는 눈을 키워야 한다) ② 적은투자금 - 전세가율이 높은 물..

매일 11:00 ~ 22:00, 라스트오더 21:00 AK백화점 주차가능 수원역에 있는 토끼정에 다녀왔다. 식당 내부에 사람이 많아서 내부 사진은 못찍은게 좀 아쉽다... ㅠ 메뉴는 토끼정 크림카레우동과 갈비맛 삼겹덮밥을 시켰다. 둘다 맛있었지만 역시 고기가 들어간 음식이 최고지 ㅎㅎ 음식도 맛있었고 식당 내부 인테리어도 깔끔, 예뻐서 다음에 또 오고싶다. ㅎㅎ

11:00 ~ 21:00, 샐러드바 마감 20:30 NC백화점 주차장에 주차가능, 사전정산 3시간 무료 고등학생 때 이후로 처음 가보는 애슐리. 오랜만에 가니까 느낌이 새로웠다. ㅎㅎ 우리는 평일에 다녀와서 22,900원에 뷔페를 이용했다. 한산한 내부. 음식 수가 생각보다 많지 않았고 그렇게 맛있지도 않아서 다음엔 안올 듯 싶다. 다음엔 빕스갈래 ㅠ 신기했던 점은 푸두봇이라는 로봇이 다 먹은 식기들을 치워준다. ㅎㅎㅎ 호출버튼을 누르면 푸두봇이 우리 자리로 온다. ㅎㅎ 이렇게 푸두봇이 오면 다 사용한 식기를 통에 넣어주고 터치스크린에 있는 확인버튼을 누르면 푸두봇이 다시 자리로 돌아간다. ㅎㅎㅎ 요즘같은 언택트 시대에 참 괜찮은 기술인것 같다.

매일 10:00 ~ 23:00 주차장 있음. 수원시청역 근처 일식당인 다함에 다녀왔다. 오후 늦게 2시쯤인가? 가서 그런지 손님이 우리밖에 없었다. ㅎㅎ 그래서 그런지 식당이 좀 추운느낌...? ㅠ 메뉴는 매운규동과 치킨카츠를 시켰다. 매운규동은 이름따라 진짜 매웠다. ㅎㅎ 치킨카츠는 맛있긴 했는데 소스맛이 너무 강했다. 그래도 맛있었다 ㅎㅎ

마롱카페에서 밥을 다 먹고 저수지 구경하러 갔다. 저수지 옆에 공영주차장(옛수원가든 앞 자갈밭)이 있어 차를 옮겨놓고 저수지로 갔다. 해가 지니까 진짜 춥다...ㅠ 그래도 이왕 왔으니 좀 걸어본다. 걷다보니 아까 갔던 마롱카페도 보인다. ㅎㅎ 걷다가 중간에 너무 추워서 다시 차로왔다... 저수지라 그런지 바람도 많이 불고 진짜 추웠다.. ㅠ_ㅠ 나중에 날씨 좋을 때 오면 더 좋을 듯 하다.

주소 : 경기 화성시 정남면 세자로 251 마롱카페 Open : 10:00, Close : 21:00 식사메뉴는 15:00~17:00 주문불가. 주차장 있음. 금요일 퇴근 후 화성에 있는 보통리 저수지에 다녀왔다. 저녁도 먹을 겸 근처에 있는 마롱카페로 출발~ 수원에서 30분쯤 걸린 듯 하다. 5시 이후부터는 3층은 이용못한다고 해서 2층에 자리를 잡았다. 빵 종류가 많고 맛있어 보였지만 우리는 저녁을 먹으러 갔기 때문에... 빵은 못먹었다. 주문은 닭가슴살 토마토 파스타와 해물먹물 크림리조또를 시켰다. 토마토파스타는 좀 간이 덜 되어 있는 밍밍한 맛이 났고 먹물크림리조또는 먹을만했다. 하지만 카페 전경이 참 이뻤기 때문에 만족. ㅎㅎ 저녁 후딱먹고 창밖 구경하느라 바빴다 다음엔 빵 도전? ㅎㅎ

주소 : 경기 용인시 기흥구 공세로 34 매일 09:00 ~ 21:00 주차장 있음. 업무 차 용인 기흥에 다녀오다가 9Block 카페를 들렸다. 외관은 커피공장 느낌? 매장이 되게 컸다. 아이스 아메리카노와 아인슈페너 주문. 내부 디자인도 잘해놨다. 매장 안에 옷가게도 있다. 매장이 넓고 조용해서 나중에 쉬는 날 책읽으러 다녀와도 좋을 듯 하다.