감자튀김을 좋아하는 한국인의 일상 기록 블로그

융건릉 다녀온지 한달이나 됬지만 이제야 올리는 융건릉 나들이 포스팅.. 나들이 가기 전 일단 배부터 채우러 근처 식당으로 ~ 융건릉 앞에 있는 농가의 하루를 갔다. 우리는 "하" 세트를 시켰다 (파스타 + 볶음밥 + 에덴티 + 캔음료) 에덴티라는 걸 처음 먹어봤는데 상큼하고 아주 맛났다 ㅎㅎ 밥을 냠냠 맛나게 먹고 융건릉으로 출발~ (요리 2개 시켰는데 거의 반은 남긴듯 하다... 양이 엄청 많음...) 융릉과 건릉. 주차장이 입구 근처에 있어 주차하기 편하다. 공영주차장이라 주차비는 없음. 햇볕 뜨거울 때 가면 좀 힘들듯 한데 (초반에 언덕이 있음...) 그래도 초록초록하니 너무 이쁘다. 가을이나 눈내리는 겨울에 와도 참 좋을듯 하다.

2. 평범하게 부자가 되는 유일한 길, 비겁한 돈 그렇다면 상승기에 있는 투자물을 어떻게 발견할 수 있을까? 현재 투자시장에서 하락기에 있는 투자물을 찾는다(모든 투자물은 상승/하락을 반복하는 사이클이 있기 때문) 주식투자의 대가 김종봉은 서점에 가면 상승기를 거의 지나간 투자물을 쉽게 알 수 있다고 이야기 한다. 서점의 경제경영서 신간코너나 베스트셀러 코너에 가서 압도적으로 많이 다루고 있는 주제를 보는 것이다. 그 주제가 상승기의 끝자락에 있는 투자물이다. "잔심 : 생각이나 마음을 가볍게 남겨두는 것" 투자에 대해 끊임없는 잔심을 가지는 것이 필요하다. 오늘의 나는 결국 어제까지 내가 던진 질문들의 답이다. 살아남기 위해서는 "질문하는 인간"이 되어야 한다.

1. 돈은 도구가 아니다, 목적이다 명성이 있는 사람들 중 그 누구도 돈을 인생의 목적이 아니라 수단으로 사용하라고 말한다. 하지만 저자는 "진짜 자기 삶을 살기 위해서는 돈이 필요하다는 사실을 인정하고, 그 돈을 인생의 목적으로 삼아야 한다" 고 말한다. 직업은 결코 개인이 온전히 소유하고 통제할 수 있는 대상이 아니지만, 돈은 온전히 나의 지배를 받는다. 돈이란 내가 주도적일 수 있게 해주고, 내 삶을 마음대로 바꿀 수 있게 해준다. 돈은 결국 내 삶을 내 의지대로 바꿀수 있게 해주는 가장 믿음직한 도구인 셈이다. 사람들은 말한다. "돈이 인생의 전부는 아니라고. 그렇게 스스로를 위로한다. 돈이 많다고 해서 꼭 행복한 것은 아니라고 수없이 외친다. 하지만 돈이 없으면 행복할 기회조차 뺏길 수 있다는 ..

3. 누구나 따라할 수 있는 투자메뉴얼 ① 지역선정하기 - 전세가율과 가격 : 전세가율 70%이상 - 투자금의 규모 : 매매가와 전세가의 차이가 3,000만원 ~ 5,000만원 사이 - 입주물량 : 신규 입주물량은 지역인구수의 0.5%가 적정하다 (그 이상일 경우 주의) - 미분양 : 미분양이 눈에 띄게 감소 시 공급부족, 반대로 미분양이 눈에 띄게 증가 시 공급과잉 상태 ② 지역조사 - 일자리 : 근로소득 통계, 산업분류별 일자리 통계 확인(국세통계 홈페이지) - 교통 : 수도권일 경우 "역세권" , "강남접근성" 대단히 중요함. - 환경 : 편의시설(백화점, 공원, 영화관, 마트 등등)이 주변에 얼마나 있는지 확인 - 학군 : 특목고 진학률, 학업성취도 평가 결과 확인(아실 앱) 각 지역에서 선호하는..

친구의 추천으로 읽게 된 책. 지역조사하는 법, 임장하는 법 등 갭투자에 대해 자세하게 나와있다. 현재는 내집마련을 위해 공부중이지만 나중에 갭투자 할 때 유용하게 쓸 수 있을 것 같다. 1. 왜 투자를 해야할까? - 저자가 투자를 하는 이유 1순위는 "노후준비" - 그 다음 2순위가 경제적자유 이다. - 자본주의사회에서 인플레이션은 필연적이므로 내가가진 자산을 보호하기 위해서는 투자가 필수. 2. 어떻게 투자를 해야할까? ① 저평가 - 저평가 된 물건을 사는것이 잃지않는 투자의 필요충분조건. - 저평가 여부를 판단하려면 부동산 입지 대비 가격이 싼지 비싼지 파악할 수 있어야 한다. (비교대상이 많아야 하고 그러려면 여러지역을 다니며 부동산을 보는 눈을 키워야 한다) ② 적은투자금 - 전세가율이 높은 물..

오늘도 열심히 개미처럼 뚠뚠 임장을 다녀와 봤다. 오늘의 목적지는 평택 송탄. 지도상으로 오산과 거리가 많이 먼 것 같지않아 다녀왔는데.. 역시 평택이라 그런가 좀 멀긴하다 그래도.... 먼저 들린 곳은 아주1차아파트. 일단 외관상 상당히 연식이 오래된 듯 하다. 단지내 도로도 차가 1대밖에 못지나다닐 정도의 폭이라 반대방향에서 차가 오면 한쪽이 양보해 줘야 한다. 바로 옆에 있는 미주아파트도 들려봤다. 여긴 그래도 연식이 많이 오래되 보이진 않는다. 미주아파트 뒤쪽으로는 상가건물들이 쭉 있고 큰 병원도 있다. 가격이 내 예산과 맞아서 와봤지만 낙후된 느낌이 많이 들고 주위 상권도 발전이 안되어있다. 그리고 생각보다 직장과 거리가 멀다...ㅠ

화남아파트 옆 갈곶 동부아파트. ==========총평========== 장점 1. 753세대로 대단지. 2. 아파트 깔끔함 단점 1. 단지 주변에 상권 없음(살기에는 조용하고 좋을듯)

원동 동부센트레빌을 주위를 따라 걷다보니 나온 화남 아파트.         ==========총평==========장점1. 나름 깔끔함2. 길건너 N마트 있음 단점1. 총 세대수는 328세대2. 근처에 N마트 말고는 다른 상권이 없음3. 구석진 위치.

저번 원동 운암주공5단지에 이어서 두번째로 오산 임장을 다녀왔다. 저번에 보고왔던 운암주공5단지 19평형은 그사이 벌써 나갔는지 매물이 없어졌다... ㅠ (계약 할까말까 참 많이 고민 중 이었는데... ㅠ) 그래서 운암주공5단지보다 입지는 좀 떨어지지만 그래도 아파트 단지들이 많은 갈곶동 근처로 다녀와봤다. 1168세대라 그런지 단지가 엄청 크다. ==========총평========== 장점 1. 주변 상권형성 잘 되어 있음. (마트, 식당, 학원 등등) 2. 1168세대의 대단지 3. 오래된 연식에 비해 깨끗함. 단점 1. 사용승인일 1996년, 27년차 노후아파트 2. 오산역까지 거리가 멀다.

매일 11:00 ~ 22:00, 라스트오더 21:00 AK백화점 주차가능 수원역에 있는 토끼정에 다녀왔다. 식당 내부에 사람이 많아서 내부 사진은 못찍은게 좀 아쉽다... ㅠ 메뉴는 토끼정 크림카레우동과 갈비맛 삼겹덮밥을 시켰다. 둘다 맛있었지만 역시 고기가 들어간 음식이 최고지 ㅎㅎ 음식도 맛있었고 식당 내부 인테리어도 깔끔, 예뻐서 다음에 또 오고싶다. ㅎㅎ