평촌 비산동 은하수청구 아파트 분석

안녕하세요

 

오늘은 평촌 비산동에 있는 은하수청구 아파트를 분석해 보겠습니다.

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1. 아파트 분석

502세대, 사용승인일은 1992년인 구축아파트 입니다.

용적률은 208% 입니다.

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2. 교통

범계역까지 도보로 7분이면 도착하는 역세권 입니다.

 

3대 업무지구까지의 거리는 모두 1시간 내로 이동이 가능합니다.

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3. 상권, 환경

범계역, 평촌역 상권과 가깝습니다.

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4. 학군

단지근처 초,중,고가 모여있어 학령기 자녀가 있는 가정이 살기 좋습니다.

 

학원가는 평촌 학원가를 이용하면 됩니다. 버스로 15분 내로 이동이 가능합니다.

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5. 가격

전고점(23평 기준) : 매매가 6억 6,000만원 / 전세가 4억 5,000만원

최근 실거래가(1개월 평균치) : 매매가 5억 6,350만원 / 전세가 3억 1,000만원

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총평 : 16점 만점에 7점

장점

• 단지 주변 초,중,고등학교
• 범계,평촌역 상권
• 평촌학원가
• 리모델링 이슈

단점

• 구축
• 복도식(23평)