감자튀김을 좋아하는 한국인의 일상 기록 블로그

출처 : https://www.youtube.com/watch?v=__9qLP846JE네가 한 번 이겼다고 평생 이기리라고 생각하지 말고, 네가 한 번 졌다고 평생 지리라고 생각하지 마라 이겼을 때 오만하지 말고 졌을 때 기죽지 마라 인생은요 제가 아까도 말씀 드리는 것처럼 더 오래 살아보니까요 승부가, 승부라는 단어도 웃기지만 만약에 승부로 본다면 그렇게 단기간에 나는 게 아니더라고요'이겼을때 오만하지 말고, 졌을 때 기죽지 마라' 제가 좋아하는 비슷한 격언이 있습니다.  '이 또한 지나가리라' 이 말은 언제나 저에게 평정심을 유지 할 수 있도록 도와줍니다. 어떤 일에도 일희일비하지 않고, 묵묵히 목표를 향해 나아가는 것. 그것이야말로 인생을 살아가는데 있어 가장 중요한 덕목이 아닐까 싶습니다.

안녕하세요 오늘은 평촌 비산동 관악성원아파트를 분석해 보겠습니다.1. 아파트 분석790세대, 사용승인일은 1993년인 구축아파트 입니다.용적률은 207% 입니다.2. 교통범계역까지 도보로 18분, 버스로는 8분 걸립니다. 3대 업무지구까지의 거리는 1시간 내로 이동이 가능합니다.3. 상권, 환경범계역, 평촌역 근처에 크게 상권이 형성되어 있습니다.4. 학군단지 근처 초,중,고등학교가 모여 있습니다. 학원가는 평촌학원가를 이용해야 합니다.5. 가격전고점(21평 기준) : 매매가 6억 1,600만원 / 전세가 4억최근 실거래가(1개월 평균치) : 매매가 4억 7,200만원 / 전세가 2억 2,000만원총평 : 16점 만점에 6점장점단지 주변 안양천 산책로단지 주변 초,중,고등학교범계,평촌역 상권평촌학원가단점..

출처 : https://www.youtube.com/watch?v=SY2wVV1ICks한 번 그렇게 생각해 보셨습니까? 가시밭길이나 (가시에) 찔리고 힘든 길이나 그 어두운 터널이나 이런 것들은 결코 앞으로도 한 번도 나아지지 않고 앞으로 인생살이 60년 동안 계속 그렇게 가야 된다고 생각해 보셨어요?전 생각해 봤거든요 힘든 일이 있을 때 '이게 나아질 거다'라고 믿는 거 그래서 '앞으로 상황이 좋아질 거다'라고 생각하면 자기가 위안이 되잖아요 그렇게 기분이 좋아지는 거 그것도 한 가지 방법일 텐데 저 같은 경우에는 주로 그런 방법을 자주 써요이건 앞으로 절대 나아지지 않는다 평생 내 주위에 꼬리처럼 날 따라다닐 것이다 그러면 어떻게 합니까? 그냥 끌고 다녀야죠 뭐 그리고 가시밭길이 끝나면 그럼 이상한 ..

안녕하세요 오늘은 배당주 투자에 대해 알아보겠습니다.배당주란 뭘까요?배당주투자는 말 그대로 주주에게 기업의 이익 일부를 배당금 형태로 정기적으로 지급하는 주식에 투자하는 방식입니다.자산 증식과 더불어 정기적인 현금흐름을 원하는 투자자들에게 적합한 전략으로, 장기적 관점에서 안정적이고 지속 가능한 수익을 추구합니다. 위 이미지처럼 안정적인 주가와 배당금, 두마리토끼를 모두 잡을 수 있습니다. 배당주 투자 시 고려사항배당수익률: 연간 배당금을 주가로 나눈 비율로, 높을수록 좋지만 너무 높은 경우 재무 상태가 불안정한 기업일 수 있어 주의해야 합니다.배당성향: 기업이 벌어들인 순이익 중 배당으로 지급하는 비율입니다. 30~50% 정도가 안정적으로 간주됩니다.배당지급 이력: 오랜 기간 동안 배당을 꾸준히 지급하..

https://www.youtube.com/watch?v=SY2wVV1ICks세상에 상처 없는 인생이 있습니까? 말짱한 영혼은 가짜다. 말짱한 영혼은 가짜랍니다. 영혼은 말짱할 수가 없습니다. 태어나서 상처받습니다. 그리고 그게 유기체입니다. 다 힘듭니다. 좋은 일만 생각세요? 그런 인생은 없습니다. 러시아에 갔는데 첫 해가 너무 힘들었어요. 러시아 선생님한테 말을 배워서 무슨 말을 했냐면 선생님 나는 왜 이렇게 힘든가요 라는 말을 계속했던 것 같아요. 그 선생님이 시를 하나 주시면서 이게 어떤 철학자가 쓴 '시'인데 이거를 공부해와라 그래서 그 '시'를 공부했는데요. 무슨 말이냐 하면 당신의 인생이 왜 힘들지 않아야 된다고 생각하십니까? 라는 말이었어요. 저는 깜짝 놀랐어요. 그런 얘기를 들어 본 적이..

아기자기한 소품들이 많고 밝은 느낌의 카페.일반 의자가 아니라 쇼파가 있어서 너무 편했음. 케익도 시켜먹었는데 아주 굿굿

출처 : https://www.youtube.com/watch?v=C7tx1U8QfiE여러분들이 생각할 때성공한 사람대단한 사람잘난 사람들여러분들이랑 뭐가 다를까타고난 본질적인 요소, 능력? 머리? 이런게 다른게 아니야지금까지 살면서 쭉 누적시켜온노력의 양에서 차이가 날 뿐이야그러니까 오늘날의 결과가 다른 것뿐이야그렇다고 하면내가 그 사람들보다 더 잘할 수 있는 방법 한 가지가 있고한 가지지만 분명한 비밀이 있어노력을 해서 쌓다 보면결과적으로 그 사람들이 쌓은 것만큼내가 달성을 할 시기도 분명히 올 수도 있다고요그러면내가 왜 못해무언가를 달성한 사람들을 보면 매번 부러운 생각이 듭니다. 그리곤 내 처지와 비교하죠 '난 왜 저렇게 안될까?''왜 난 못할까?' 하지만 이런 생각은 아무짝에도 쓸모가 없습니다...

안녕하세요 오늘은 평촌 비산동 관악부영 아파트를 분석해 보겠습니다. 1. 아파트 분석796세대, 사용승인일은 1993년인 구축 아파트 입니다.용적률은 212%로 나쁘지 않네요2. 교통범계역까지 도보로 20분, 버스로 10분이 소요됩니다. 3대 업무지구 까지의 거리는 1시간 정도 걸리네요.3. 상권, 환경단지 주변 상권은 크지 않습니다.범계역, 평촌역 근처에 상권이 많습니다. 단지 옆 안양천 산책로가 있어 환경이 쾌적한 장점이 있습니다.4. 학군 단지 근처 초,중,고등학교가 모여있습니다.부흥중, 부흥고등학교의 학업성취도도 나쁘지 않습니다. 학원가는 평촌학원가를 이용해야 합니다.5. 가격전고점(25평 기준) : 매매가 6억 5,300만원 / 전세가 4억 5,000만원최근 실거래가(1개월 평균치) : 매매가..

안녕하세요 오늘은 평촌 비산동에 있는 관악타운 아파트를 분석해 보겠습니다.1. 아파트 분석1800세대의 대단지 입니다.사용승인일이 1992년도인 구축아파트지만 관리가 잘 되어보입니다.용적률도 209%로 괜찮네요.2. 교통4호선 범계역까지 도보로 20분 정도 걸립니다.버스를 타면 10분이면 가네요. 역세권은 아니지만 운동삼아 다닐만한 거리입니다. 3대 업무지구까지의 거리는 1시간 내외로 이동이 가능합니다.역세권이 아니다보니 주로 버스를 이용하는 것 같습니다. 3. 상권, 환경단지 주변 상권은 크지 않습니다.범계역, 평촌역 근처에 상권이 많습니다. 단지 옆 안양천 산책로가 있어 환경이 쾌적한 장점이 있습니다.4. 학군초품아는 아니지만 단지 바로옆 길 건너면 부흥초등학교가 있습니다.중, 고등학교도 단지 바로옆..

안녕하세요 오늘은 안양역 인근 래미안안양메가트리아를 분석해 보겠습니다.1. 아파트개요4250세대의 초 대단지 입니다. ㄷㄷ사용승인일도 2016년도인 신축이고 용적률도 안양역 인근 아파트들 보다 낮은 244%라 나쁘지 않아 보입니다.2. 교통안양역까지는 도보로 21분 정도 걸립니다.버스를 타더라도 15분 이상 걸릴듯 합니다.  3대 업무지구까지의 소요시간은 1시간 내외입니다.3. 상권, 환경안양역 앞 안양일번가 상권 및 단지 주변에 상권이 여러 개 분포해 있습니다.단지 주변 안양천 산책로가 있어 거주환경이 쾌적합니다.4. 학군초등학교는 단지 근처 두군데 있습니다. 초품아는 아니네요중, 고등학교는 단지 주변 3군데가 있습니다. 가깝지는 않은 거리고 그나마 부흥고가 학업성취도가 91%로 높네요.  학원가는 단..