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열 살 아이의 “전세야?” 질문에 담긴 우리 사회의 단면

며칠 전, 회사 선배가 이런 얘기를 들려줬습니다. 초등학교 3학년인 그의 첫째 아이가 어느 날 갑자기 이렇게 물었다고 합니다. “아빠, 우리 집은 몇 평이야? 전세야?”그 질문을 들은 선배는 순간 할 말을 잃었다고 해요. 전세라는 단어가 뭔지 알기엔 너무 어리다고 생각했거든요. 게다가 그 아이는 강남 대치동에 사는 것도 아니고, 지방의 평범한 초등학생이었거든요.사실 저도 이런 이야기를 인터넷에서 몇 번 본 적이 있습니다. 소위 말하는 ‘부촌’ 지역 아이들이 서로 부모의 재산 수준을 기준으로 친구를 가른다거나, 아파트 등기부등본을 열람해 전세인지 자가인지 판단한다는 사례 말이죠.그저 극단적인 예시겠거니 생각했지만, 실제로 현실에서 들으니 꽤 충격적이었습니다."1등급은 빚 없는 자가"라는 아이들 사이의 서열..

서울 갭 2억대 아파트 - 서울 영등포구 대림동 현대3차 아파트 분석

안녕하세요오늘은 서울 영등포구 대림동에 있는 현대3차 아파트를 분석해 보겠습니다.1. 단지정보1162세대, 사용승인일은 1997년 입니다.용적률은 325%입니다. 2. 교통도보로 11분이면 신도림역에 도착하는 역세권 아파트입니다. 3대 업무지구 까지의 거리는 모두 40분 내로 이동이 가능합니다.특히 여의도역까지는 26분밖에 안걸리는 아주 가까운 거리에 있습니다.3. 상권, 환경 단지 바로 근처는 아니지만 영등포역까지 나가면 상권이 크게 형성되어 있습니다. 단지근처인 신도림역에는 현대백화점과 홈플러스, 이마트가 있고영등포역 근처에는 타임스퀘어와 신세계백화점이 있습니다.상권은 아주 좋아보입니다. 단지근처에 도림천 산책로가 있는점도 큰 장점입니다.4. 학군단지근처엔 학원가가 거의 없다시피 합니다. 또한 단지..

투자/부동산 2025.04.25

서울 갭 2억대 아파트 - 서울 영등포구 당산동2가 대우아파트 분석

안녕하세요 오늘은 서울 영등포구 당산동에 있는 대우아파트를 분석해 보겠습니다.1. 단지정보536세대, 사용승인일은 1999년 입니다.용적률은 399%입니다.개별이 아닌 중앙난방인 점이 단점이네요 ㅠ2. 교통입지는 정말 좋습니다.영등포구청역까지 도보로 10분, 문래역까지 도보로 5분이면 가는 초 역세권입니다. 3대 업무지구까지의 거리는 모두 40분 이내로 이동이 가능합니다.특히 여의도나 광화문이 직장이신 분들은 아주 쾌적하게 출퇴근이 가능할 것 같습니다. 3. 상권, 환경영등포구청역 인근으로 상권이 크게 형성되어 있습니다.단지 인근에 홈플러스, 차타고 조금 나가면 이마트와 신세계백화점도 있습니다. 여의도와 가까워서 그런지 고층뷰가 꽤나 좋습니다.4. 학군단지근처에 작게 학원가가 형성되어 있습니다.목동학원가..

투자/부동산 2025.04.24

90년대생은 왜 결혼과 출산을 망설일까?

결혼과 출산을 미루는 90년대생, 이유는 무엇일까?한때는 결혼과 출산이 너무도 당연하게 여겨지던 시절이 있었습니다. 하지만 지금은 많은 변화가 일어났습니다. 주변을 보면 결혼하지 않은 1인 가구가 눈에 띄게 늘었고, 자녀를 둔 기성세대조차 이제는 "행복하다면 굳이 결혼이나 출산을 하지 않아도 된다"고 말하는 분위기입니다. 특히 90년대생 결혼 출산 기피 현상은 이제 사회 전반에서 중요한 이슈로 떠올랐습니다.저 역시 30대에 접어들면서 친구들의 삶을 보면 다양한 모습이 보입니다. 결혼을 한 친구도 있고, 아직 싱글로 자유로운 삶을 즐기는 이도 많습니다. 그런데 놀라운 건, 결혼한 친구들 중에서도 아이를 낳은 경우는 드물다는 사실입니다. 안정적인 직장을 가지고 있는 몇몇 친구만이 육아에 도전하고 있고, 나머..

대한민국 중산층 기준, 정말 순자산 20억일까?

중산층의 기준, 어디까지 올라갔을까?최근 온라인 커뮤니티를 보다 보면, 예전과는 비교도 안 될 만큼 중산층 기준이 높아졌다는 이야기를 자주 접하게 됩니다. 물가는 치솟고, 서울 아파트 가격은 하늘을 찌르며, 상대적 박탈감을 느끼는 이들이 점점 늘고 있습니다. 저 역시 여러가지 경제적인 걱정들을 생각하다 보면, ‘나는 중산층이 맞나?’라는 생각이 들 때가 많습니다.  조금만 커뮤니티를 둘러보면 눈에 띄는 댓글들이 있습니다. “외벌이로 월 1천만 원, 맞벌이로는 1,500만 원은 벌어야 겨우 중산층 기준이지” “순자산 20억은 되어야 한다”는 식의 이야기들이죠. 처음엔 과장된 말이라고 생각했지만, 막상 아이 학원비, 보험료, 대출 이자까지 계산해 보면 ‘현실일 수도 있겠다’ 싶습니다. 중산층이 되기 위한 조..

MZ세대 부자들, 어떻게 돈 굴리나 봤더니

요즘 SNS를 보면 20·30대 젊은 나이에 큰 부를 이룬 사람들의 이야기가 자주 보입니다. 많은 사람들이 그들의 성공 비결에 관심을 갖게 되죠. 이른바 '젊은 부자', 즉 MZ세대 부자들은 과연 어떻게 돈을 벌고, 어떤 방식으로 투자하고 있을까요? 최근 하나은행 하나금융연구소 황선경 연구위원이 발표한 자료 '부의 미래, MZ세대 부자를 사로잡는 법'에 따르면, MZ세대 부자는 금융자산 10억원 이상을 보유한 40대 이하를 의미합니다. 이들은 최근 5년 동안 연평균 6% 이상 증가하며, 50대 이상인 기성 부자(올드리치)의 증가 속도보다 두 배 이상 빠른 성장을 보이고 있습니다. MZ세대 부자의 가장 큰 특징은 레버리지를 적극 활용해 다양한 자산군에 과감히 투자한다는 점입니다. 특히 본인이 잘 아는 분야..

평촌 평촌동 초원7단지부영 아파트 분석

안녕하세요오늘은 평촌 평촌동에 있는 초원7단지부영 아파트를 분석해 보겠습니다.1. 아파트 분석1743세대, 사용승인일 1992년.용적률은 212% 입니다.2. 교통평촌역과 가장 가까운 702동에서는 도보로 4분, 가장 먼 713동에서는 도보로 9분밖에 안걸리는 역세권입니다. 3대 업무지구까지의 거리는 1시간 내로 이동이 가능합니다.강남역은 40분이면 도착하네요 3. 상권, 환경평촌역 근처에 대형상권이 형성되어 있습니다.단지 옆으론 한림대병원과 평촌중앙공원도 있어 생활하기 쾌적해 보입니다. 1992 준공인 구축 아파트라 재건축 이슈도 있습니다.4. 학군단지 근처에 평촌중과 귀인중이 있습니다. 두 학교 모두 학업성취도가 아주 좋습니다.고등학교는 동안고와 백영고가 있습니다. 백영고가 학업성취도가 좋네요. 근처..

투자/부동산 2025.04.18

평촌 관양동 공작부영 아파트 분석

안녕하세요 오늘은 평촌 관양동에 공작부영 아파트를 분석해 보겠습니다.1. 아파트 분석1710세대의 대단지, 사용승인일은 1993년 입니다.용적률은 198%입니다.2. 교통평촌역과 가장 가까운 310동에서는 도보로 10분, 가장 304동에서는 도보로 15분이 걸립니다. 3대 업무지구까지의 거리는 모두 1시간 내로 이동이 가능합니다.3. 상권, 환경평촌역 근처에 대형상권이 형성되어 있습니다. 단지 바로 옆엔 하나로마트도 작게 있네요.단지 바로 앞에는 관공서가 있어 공무원 분들이 거주하기 좋아 보입니다. 1993년도 준공인 구축아파트인만큼, 리모델링 이슈도 있습니다.4. 학군단지 근처 부림중과 부안중이 있습니다. 부림중이 학업성취도가 90%로 높은편 입니다. 단지 근처 학원가는 없고 평촌 학원가를 이용해야 합..

투자/부동산 2025.04.17

수원 매탄동 매탄위브하늘채 아파트 분석

안녕하세요 오늘은 수원 매탄동에 있는 매탄위브하늘채 아파트를 분석해 보겠습니다.1. 아파트 분석초 대단지인 3391세대에 2008년 준공인 준신축 아파트 입니다.용적률은 249% 입니다.2. 교통수원시청역 까지는 도보로 16분, 버스 이용 시 10분이면 갑니다.버스는 1정거장이라 그냥 걸어다니는게 나을 듯 하네요. 3대 업무지구까지의 거리는 상당히 멉니다.수원이라 먼게 당연하구요.  그 대신에 삼성전자가 코앞에 있습니다.걸어서 19분, 버스타고 13분 입니다.삼성전자 직원분들이 거주하기 아주 좋아 보입니다.3. 상권, 환경주변에 큰 상권들이 굉장히 많습니다. 단지 바로 앞에는 효원공원이 있어 아주 쾌적해 보입니다.4. 학군단지 근처 학원가가 작게 형성되어 있습니다. 단지 주변에 초,중,고등학교도 있어서 ..

투자/부동산 2025.04.16

평촌 관양동 한가람신라 아파트 분석

안녕하세요 오늘은 평촌 관양동에 있는 한가람신라 아파트를 분석해 보겠습니다.1. 아파트 분석1068세대, 사용승인일은 1992년입니다.용적률은 197%입니다.2. 교통평촌역까지는 도보로 16분, 버스 이용 시 10분이면 이동이 가능합니다.운동삼아 걸어다니기 좋은 거리입니다. 3대 업무지구까지 거리는 1시간 정도 소요됩니다.3. 상권, 환경범계, 평촌역 근처 상권이 크게 자리잡고 있습니다. 단지 근처에는 홈플러스도 있네요. 단지 바로 앞 평촌공원이 있어 거주환경이 아주 좋아보입니다. 92년도 준공인 만큼 리모델링 이슈도 있습니다.재건축은 사업성이 안나오나 보네요.4. 학군단지 근처에 부림중, 부안중이 있습니다. 평촌 학원가는 버스로 15분 정도 거리입니다.5. 가격전고점(24평 기준) : 매매가 7억 1,..

투자/부동산 2025.04.15
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