일상/책 14

비겁한 돈 - 결국 용기있는 기회주의자가 부를 얻는다 / 황현희,제갈현열 #1

1. 돈은 도구가 아니다, 목적이다 명성이 있는 사람들 중 그 누구도 돈을 인생의 목적이 아니라 수단으로 사용하라고 말한다. 하지만 저자는 "진짜 자기 삶을 살기 위해서는 돈이 필요하다는 사실을 인정하고, 그 돈을 인생의 목적으로 삼아야 한다" 고 말한다. 직업은 결코 개인이 온전히 소유하고 통제할 수 있는 대상이 아니지만, 돈은 온전히 나의 지배를 받는다. 돈이란 내가 주도적일 수 있게 해주고, 내 삶을 마음대로 바꿀 수 있게 해준다. 돈은 결국 내 삶을 내 의지대로 바꿀수 있게 해주는 가장 믿음직한 도구인 셈이다. 사람들은 말한다. "돈이 인생의 전부는 아니라고. 그렇게 스스로를 위로한다. 돈이 많다고 해서 꼭 행복한 것은 아니라고 수없이 외친다. 하지만 돈이 없으면 행복할 기회조차 뺏길 수 있다는 ..

일상/책 2022.07.09

월급쟁이 부자로 은퇴하라 / 너나위 #2

3. 누구나 따라할 수 있는 투자메뉴얼 ① 지역선정하기 - 전세가율과 가격 : 전세가율 70%이상 - 투자금의 규모 : 매매가와 전세가의 차이가 3,000만원 ~ 5,000만원 사이 - 입주물량 : 신규 입주물량은 지역인구수의 0.5%가 적정하다 (그 이상일 경우 주의) - 미분양 : 미분양이 눈에 띄게 감소 시 공급부족, 반대로 미분양이 눈에 띄게 증가 시 공급과잉 상태 ② 지역조사 - 일자리 : 근로소득 통계, 산업분류별 일자리 통계 확인(국세통계 홈페이지) - 교통 : 수도권일 경우 "역세권" , "강남접근성" 대단히 중요함. - 환경 : 편의시설(백화점, 공원, 영화관, 마트 등등)이 주변에 얼마나 있는지 확인 - 학군 : 특목고 진학률, 학업성취도 평가 결과 확인(아실 앱) 각 지역에서 선호하는..

일상/책 2022.04.20

월급쟁이 부자로 은퇴하라 / 너나위 #1

친구의 추천으로 읽게 된 책. 지역조사하는 법, 임장하는 법 등 갭투자에 대해 자세하게 나와있다. 현재는 내집마련을 위해 공부중이지만 나중에 갭투자 할 때 유용하게 쓸 수 있을 것 같다. 1. 왜 투자를 해야할까? - 저자가 투자를 하는 이유 1순위는 "노후준비" - 그 다음 2순위가 경제적자유 이다. - 자본주의사회에서 인플레이션은 필연적이므로 내가가진 자산을 보호하기 위해서는 투자가 필수. 2. 어떻게 투자를 해야할까? ① 저평가 - 저평가 된 물건을 사는것이 잃지않는 투자의 필요충분조건. - 저평가 여부를 판단하려면 부동산 입지 대비 가격이 싼지 비싼지 파악할 수 있어야 한다. (비교대상이 많아야 하고 그러려면 여러지역을 다니며 부동산을 보는 눈을 키워야 한다) ② 적은투자금 - 전세가율이 높은 물..

일상/책 2022.04.17

돈, 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라 (코스톨라니 투자총서 1)

유럽의 워렌버핏으로도 불리는 주식의 신 앙드레 코스톨라니가 쓴 책이다. 주가는 돈과 사람들의 심리에 의해 오르고 내린다는 (돈+심리=추세) 이론을 읽으며 나중엔 심리학 책도 한번 읽어볼까 하는 생각도 들었다. ㅎㅎ 기억하고 싶은 글귀들 1. 돈이 많은 사람은 투자할 수 있다. 돈이 조금밖에 없는 사람은 투자해서는 안 된다. 그러나 돈이 전혀 없는 사람은 반드시 투자해야 한다. 2. 단기투자자는 장기적으로 항상 잃는 경우가 많지만, 장기투자자는 언제 투자를 시작했든 장기적으로 이익을 보는 경우가 대부분이다. 난 여러분에게 장기 투자를 권하고 싶다. 장기투자는 모든 주식 거래 중 최고의 결과를 낳는 방법이다. 3. 절대 빚내서 주식투자를 하지 말 것! (모든 투자에 해당되는 주의점인듯 하다.) 4. 증시에서..

일상/책 2021.12.12
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