평촌 비산동 관악부영 아파트 분석

안녕하세요

 

오늘은 평촌 비산동 관악부영 아파트를 분석해 보겠습니다.

 

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1. 아파트 분석

796세대, 사용승인일은 1993년인 구축 아파트 입니다.

용적률은 212%로 나쁘지 않네요

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2. 교통

범계역까지 도보로 20분, 버스로 10분이 소요됩니다.

 

3대 업무지구 까지의 거리는 1시간 정도 걸리네요.

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3. 상권, 환경

단지 주변 상권은 크지 않습니다.

범계역, 평촌역 근처에 상권이 많습니다.

 

단지 옆 안양천 산책로가 있어 환경이 쾌적한 장점이 있습니다.

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4. 학군

 단지 근처 초,중,고등학교가 모여있습니다.

부흥중, 부흥고등학교의 학업성취도도 나쁘지 않습니다.

 

학원가는 평촌학원가를 이용해야 합니다.

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5.  가격

전고점(25평 기준) : 매매가 6억 5,300만원 / 전세가 4억 5,000만원

최근 실거래가(1개월 평균치) : 매매가 5억 6,600만원 / 전세가 3억 4,500만원

 

직전거래는 작년 12월에 5억 6,600만원에 매매거래가 있습니다.

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총평 : 16점 만점에 5점

장점

• 단지 주변 안양천 산책로
• 단지 바로 옆 초,중,고등학교

단점

• 구축
• 역세권아님

2025.03.17 - [투자/부동산] - 평촌 비산동 관악타운 아파트 분석

평촌 비산동 관악타운 아파트 분석