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서울 갭 2억대 아파트 - 서대문구 남가좌동 남가좌현대 아파트 분석

안녕하세요 오늘은 서울 서대문구 남가좌동에 있는 남가좌현대아파트를 분석해 보겠습니다.1. 단지정보1155세대, 사용승인일은 1999년 입니다.용적률은 328%로 높은편 이네요.2. 교통역과 그리 가깝지는 않습니다.디지털미디어시티역까지 버스로 11분 정도 걸립니다.(가좌역도 마찬가지로 버스로 10분정도 걸리는 거리입니다.) 3대업무지구까지의 거리입니다.강남은 1시간3분, 여의도 40분, 광화문역까지는 25분이면 갑니다.3. 상권, 환경단지 근처 명지대학교가 있어 대학가 근처 상권이 발달해 있는듯 합니다.아래쪽으로 조금만 내려가면 성수동도 있어 상권은 풍부한 편 입니다. 단지 근처에 홍제천이 있어 환경도 좋습니다.4. 학군단지 앞에 학원이 몇개 있긴 합니다만 규모가 크지 않습니다.또한 근처에 학교도 별로 없..

통장을 가볍게 만드는 습관, 나도 모르게 반복하고 있진 않나요? 우리는 매일 반복되는 습관 속에서 살아갑니다. 그런데 그 습관이 나의 자산을 조금씩 갉아먹고 있다면 어떨까요? 부자는 특별한 전략보다도, 일상의 습관을 다르게 가져갑니다. 오늘은 통장을 가볍게 만드는 습관들을 하나씩 짚어보도록 하겠습니다. 1. ‘시간=돈’ 감각 없이 보내는 하루많은 사람들이 퇴근 후나 주말엔 ‘푹 쉬자’는 생각으로 시간을 흘려보냅니다. 물론 휴식도 중요하지만, 하루 1시간만 자기계발에 투자해도 일주일이면 7시간, 1년이면 무려 365시간입니다. 이 시간 동안 책을 읽거나, 사이드 프로젝트를 해보는 것만으로도 삶의 질이 달라집니다. 추가적인 부수입을 얻을 수도 있구요. 2. 낡았다고 무조건 새것으로스마트폰이나 자동차, 가방처..

안녕하세요 오늘은 경기 광명시 하안동에 있는 하안주공11단지를 분석해 보겠습니다.1. 단지정보1080세대, 사용승인일은 1990년 입니다.용적률은 151%로 낮은편입니다.2. 교통독산역까지 도보로 13분정도 걸리는 위치입니다. 3대 업무지구까지의 거리는 모두 1시간 내로 이동이 가능합니다.3. 상권, 환경하안사거리를 중심으로 상권이 크게 발달해 있습니다. 단지 근처 안양천이 있어 환경도 좋습니다.4. 학군하안사거리 상권에 학원도 꽤 많이 있네요.단지 가까이 학원가가 있어 좋아보입니다. 단지 근처 중, 고등학교도 학업성취도가 좋은편 입니다.특히 진성고등학교는 학업성취도가 99%네요. ㄷㄷ5. 가격전고점(21평 기준) : 매매가 7억 1,500만원 / 전세가 : 3억 5,000만원최근 실거래가(1개월 평균치..

안녕하세요 오늘은 서울 마포구에 있는 마포한화오벨리스크를 분석해 보겠습니다.1. 단지정보662세대, 사용승인일은 2004년 입니다.용적률은 852%로 굉장히 높네요. 주상복합이라 그런듯 합니다.2. 교통지도에서 보시다시피 마포역 바로 옆에 아파트가 위치해 있습니다.지하상가를 통해 역과 연결된다고 합니다. 3대 업무지구까지의 거리는 강남역이 34분, 여의도와 광화문역 까지는 10분이면 이동이 가능합니다.교통은 정말 좋네요3. 상권, 환경마포역 인근에도 상권이 발달해 있고 대흥역 인근으로도 상권이 많이 분포해 있습니다. 공덕역 근처 이마트, 지하철타고 5분 거리엔 더현대 백화점이 있습니다. 환경 또한 너무 좋습니다. 고층 한강뷰, 여의도 불꽃축제를 관람할 수 있는 가까운 거리, 여의도 한강공원 등 장점이 많..

안녕하세요 오늘은 서울 관악구 봉천동에 있는 관악현대아파트를 분석해 보겠습니다.1. 단지정보2134세대, 사용승인일은 1992년 입니다.용적률은 245% 입니다.2. 교통숭실대입구역과 가장 가까운 107동에서 도보로 11분이 걸립니다. 3대 업무지구까지의 거리는 40분 내외로 이동이 가능합니다.교통은 아주 좋은 위치에 있습니다.3. 상권, 환경숭실대입구역 근처에도 작게 상권이 형성되어 있고, 조금 나가면 서울대입구역, 사당역 근처에 상권이 크게 발달해 있습니다.4. 학군숭실대입구역에 작게 학원가가 있습니다. 단지 근처 중,고등학교도 학업성취도가 그리 높은편은 아닙니다.5. 가격전고점(23평 기준) : 매매가 8억 2,500만원 / 전세가 : 4억 7,700만원최근 실거래가(1개월 평균치) : 7억 500..

안녕하세요오늘은 서울 구로구 신도림동에 있는 디큐브시티를 분석해 보겠습니다. 1. 단지정보524세대, 사용승인일은 2011년 입니다.용적률은 746%로 굉장히 높습니다... 백화점 위에 세워진 주상복합이라 이렇게 높은듯 합니다.2. 교통지도에서 보시다시피 교통은 굉장히 좋습니다.신도림역 바로 옆에 단지가 있고 도보로 2분거리네요. 정말 초초역세권입니다 ㅎㅎ호갱노노 입주민이야기에 따르면 현대백화점을 통해 바로 지하철로 갈 수 있다고 합니다. 3대 업무지구까지의 거리는 전부 30분 내로 이동이 가능합니다.교통은 정말 좋네요.3. 상권, 환경단지 바로아래 현대백화점도 있고 인근에 상권도 많이 분포해 있습니다. 단지 바로 옆에 이마트, 홈플러스, 하나로마트가 있고조금 더 나가 영등포역쪽 인근으로 가도 홈플러스,..

며칠 전, 회사 선배가 이런 얘기를 들려줬습니다. 초등학교 3학년인 그의 첫째 아이가 어느 날 갑자기 이렇게 물었다고 합니다. “아빠, 우리 집은 몇 평이야? 전세야?”그 질문을 들은 선배는 순간 할 말을 잃었다고 해요. 전세라는 단어가 뭔지 알기엔 너무 어리다고 생각했거든요. 게다가 그 아이는 강남 대치동에 사는 것도 아니고, 지방의 평범한 초등학생이었거든요.사실 저도 이런 이야기를 인터넷에서 몇 번 본 적이 있습니다. 소위 말하는 ‘부촌’ 지역 아이들이 서로 부모의 재산 수준을 기준으로 친구를 가른다거나, 아파트 등기부등본을 열람해 전세인지 자가인지 판단한다는 사례 말이죠.그저 극단적인 예시겠거니 생각했지만, 실제로 현실에서 들으니 꽤 충격적이었습니다."1등급은 빚 없는 자가"라는 아이들 사이의 서열..

안녕하세요오늘은 서울 영등포구 대림동에 있는 현대3차 아파트를 분석해 보겠습니다.1. 단지정보1162세대, 사용승인일은 1997년 입니다.용적률은 325%입니다. 2. 교통도보로 11분이면 신도림역에 도착하는 역세권 아파트입니다. 3대 업무지구 까지의 거리는 모두 40분 내로 이동이 가능합니다.특히 여의도역까지는 26분밖에 안걸리는 아주 가까운 거리에 있습니다.3. 상권, 환경 단지 바로 근처는 아니지만 영등포역까지 나가면 상권이 크게 형성되어 있습니다. 단지근처인 신도림역에는 현대백화점과 홈플러스, 이마트가 있고영등포역 근처에는 타임스퀘어와 신세계백화점이 있습니다.상권은 아주 좋아보입니다. 단지근처에 도림천 산책로가 있는점도 큰 장점입니다.4. 학군단지근처엔 학원가가 거의 없다시피 합니다. 또한 단지..

안녕하세요 오늘은 서울 영등포구 당산동에 있는 대우아파트를 분석해 보겠습니다.1. 단지정보536세대, 사용승인일은 1999년 입니다.용적률은 399%입니다.개별이 아닌 중앙난방인 점이 단점이네요 ㅠ2. 교통입지는 정말 좋습니다.영등포구청역까지 도보로 10분, 문래역까지 도보로 5분이면 가는 초 역세권입니다. 3대 업무지구까지의 거리는 모두 40분 이내로 이동이 가능합니다.특히 여의도나 광화문이 직장이신 분들은 아주 쾌적하게 출퇴근이 가능할 것 같습니다. 3. 상권, 환경영등포구청역 인근으로 상권이 크게 형성되어 있습니다.단지 인근에 홈플러스, 차타고 조금 나가면 이마트와 신세계백화점도 있습니다. 여의도와 가까워서 그런지 고층뷰가 꽤나 좋습니다.4. 학군단지근처에 작게 학원가가 형성되어 있습니다.목동학원가..

결혼과 출산을 미루는 90년대생, 이유는 무엇일까?한때는 결혼과 출산이 너무도 당연하게 여겨지던 시절이 있었습니다. 하지만 지금은 많은 변화가 일어났습니다. 주변을 보면 결혼하지 않은 1인 가구가 눈에 띄게 늘었고, 자녀를 둔 기성세대조차 이제는 "행복하다면 굳이 결혼이나 출산을 하지 않아도 된다"고 말하는 분위기입니다. 특히 90년대생 결혼 출산 기피 현상은 이제 사회 전반에서 중요한 이슈로 떠올랐습니다.저 역시 30대에 접어들면서 친구들의 삶을 보면 다양한 모습이 보입니다. 결혼을 한 친구도 있고, 아직 싱글로 자유로운 삶을 즐기는 이도 많습니다. 그런데 놀라운 건, 결혼한 친구들 중에서도 아이를 낳은 경우는 드물다는 사실입니다. 안정적인 직장을 가지고 있는 몇몇 친구만이 육아에 도전하고 있고, 나머..