안녕하세요 오늘은 서울 마포구에 있는 마포한화오벨리스크를 분석해 보겠습니다.
1. 단지정보
662세대, 사용승인일은 2004년 입니다.
용적률은 852%로 굉장히 높네요. 주상복합이라 그런듯 합니다.
2. 교통
지도에서 보시다시피 마포역 바로 옆에 아파트가 위치해 있습니다.
지하상가를 통해 역과 연결된다고 합니다.
3대 업무지구까지의 거리는 강남역이 34분, 여의도와 광화문역 까지는 10분이면 이동이 가능합니다.
교통은 정말 좋네요
3. 상권, 환경
마포역 인근에도 상권이 발달해 있고 대흥역 인근으로도 상권이 많이 분포해 있습니다.
공덕역 근처 이마트, 지하철타고 5분 거리엔 더현대 백화점이 있습니다.
환경 또한 너무 좋습니다.
고층 한강뷰, 여의도 불꽃축제를 관람할 수 있는 가까운 거리, 여의도 한강공원 등 장점이 많습니다.
4. 학군
대흥역 근처에 학원가가 형성되어 있습니다.
단지 근처로는 성심여자중, 서울여자중학교가 학업성취도가 높은 편 입니다.
5. 가격
전고점(23평 기준) : 매매가 9억 8,000만원 / 전세가 : 6억 2,000만원
최근 실거래가(1개월 평균치) : 9억 1,500만원 / 전세가 : 6억 2,000만원 / 매전갭 : 2억 9,500만원
총평 : 16점 만점에 10점
- 장점
- 5호선 초역세권
- 3대 업무지구 30분내 이동 가능(강남 30분, 여의도/광화문 10분)
- 고층 한강뷰
- 높은 용적률
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